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建筑工程管理中存在的问题及其经济学分析
作者：佚名  文章来源：互联网  点击数  更新时间：2012/7/27 12:05:11  文章录入：web13741  责任编辑：web13741
好，但由于各自都追求自己的利益，并不能达到最好结果，是著名的案例就是“囚徒的困境”。纳什均衡可以很好解释我国建筑设计市场的信用缺失和混乱无序。从经济学角度来剖析种现象，它的产生与市场的不确定性、人的机会主义倾向和有限理性有关。在市场经济中，个体在追求收益最大化的过程中会产生道德风险，即信用缺失。按照纳什均衡理论，建筑设计市场设计单位之间选择守信用(采用标准规定的设计取费标准) 还是不守信用，有个双方博奕的过程。在这过程中，交易双方依据效用最大化原则来选择自己的战略。以两家设计单位为例，假设业主有6 万平方米的设计任务，准备委托甲和乙两家设计单位，博奕双方最终的结果是双方都不守信用，即纳什均衡。由此分析，在一个市场监督机制不健全的情况下，建筑设计市场交易双方总是从自身的角度寻找最优的策略，从而形成一个纳什均衡状态，即双方都失信，由此导致设计市场的混乱和无序。

　　(三)改善建设工程建设管理的对策第一，要加强对工程建设的监管力度，扩大监督的覆盖面。特别是工程建设过程中的合同执行情况，必须明确各部门的职责，确定一个部门对其牵头监督。

　　重点对工程建设过程中涉及造价的重大变更及工程进度款的支付情况进行有效监督，促进工程项目的顺利建设和控制工程造价。

　　第二，应规范工程进度款的拨付，工程进度款的支付比例应该以不超过80%为宜，预留20%作为结算审核预备的款项及工程质量保证金。

　　第三，提高工程建设单位的法律意识，使建设单位在对工程重大事项进行变更时，能依法申报审批，主动接受监督，特别是接受工程造价监管部门的监督，能够在工程使用价值和工程造价之间选择一个最佳的平衡点。

　　第四，建设造价主管部门应该主动对工程项目进行监管，充分发挥在工程造价方面的专业优势，对涉及工程使用材料定价、定额套用等方面的决策，加强对建设单位的指导，有效控制工程造价，为国家节约建设资金。

　　参考文献：

　　【1】耿永常，王光远建筑工程项目经济属性及论证失误分析[J] 低温建筑技术2006(6)

　　【2】邵华如何从建筑经济角度研究建筑产品和建筑生产[J] 技术经济与管理研究2007(6)

　　【3】王煊，姚小平建筑工程管理中的囚徒困境[J] 焦作大学学报2006(7)

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